グレイスヒル湘南野比センターコート

  • 神奈川県横須賀市長沢二丁目

  • 京急久里浜線 / YRP野比駅 徒歩5分

  • 1997年築 / 7階建 / 82戸 / SRC造

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価格偏差値

53.3
割安

推定相場価格より6.1%割安

販価
2,399万円
32.1万円/㎡
相場
2,555万円
34.1万円/㎡
1,134
2,081
3,028
3,975
AI査定結果
推定相場価格
2,555万円
34.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,081万円〜3,028万円
27.8万円/㎡〜40.5万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.7%
　
最終更新日: 2026年1月29日
グレイスヒル湘南野比センターコート
2,399万円（32.1万円/㎡）/ 5階 / 74.85㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は31.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/282,399万円32.1万円5階 74.85㎡ 3LDK南
2026/01/072,499万円33.4万円5階 74.85㎡ 3LDK南
2025/10/172,599万円34.7万円5階 74.85㎡ 3LDK南
2025/08/222,699万円36.1万円5階 74.85㎡ 3LDK南東
2025/07/272,799万円37.4万円5階 74.85㎡ 3LDK南
2025/07/091,980万円27.7万円3階 71.5㎡ 2LDK+S南
2024/10/172,300万円29.5万円2階 77.92㎡ 3LDK南
2024/06/132,280万円31.7万円4階 72.03㎡ 3LDK南
2024/04/131,880万円28.0万円2階 67.23㎡ 2LDK西
2023/11/271,850万円24.7万円5階 74.85㎡ 3LDK南
2023/11/262,090万円31.1万円2階 67.23㎡ 2LDK西
2023/06/172,030万円27.1万円5階 74.85㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は34.26万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/28
グレイスヒル湘南野比センターコート
横須賀市長沢二丁目
YRP野比駅5分 2,399万円32.1万円74.85㎡3LDK5階 / 7階建 南1997年82戸SRC
2026/01/26湘南鷹取ミセスカーム
横須賀市鷹取二丁目
追浜駅10分 2,690万円38.3万円70.29㎡3LDK2階 / 8階建 南東1996年67戸SRC
2024/08/19ニューウェルシティ追浜
横須賀市追浜本町一丁目
追浜駅5分 2,690万円38.6万円69.74㎡3LDK3階 / 7階建 南西1999年36戸RC
2025/09/14ルイシャトレ夏島パルメーア
横須賀市追浜本町一丁目
追浜駅8分 3,180万円35.2万円90.4㎡4LDK1階 / 8階建 南2002年72戸RC
2024/07/29夏島パークハウス
横須賀市浦郷町四丁目
追浜駅11分 2,980万円39.7万円75.04㎡3LDK5階 / 9階建 南2001年69戸RC
2024/12/15ガーデンテラス逗子東
横須賀市船越町三丁目
京急田浦駅10分 2,290万円25.4万円90.12㎡4LDK12階 / 13階建 南東1998年69戸RC
2025/12/02クリオ湘南田浦弐番館
横須賀市船越町六丁目
京急田浦駅9分 2,690万円35.0万円76.8㎡3LDK5階 / 8階建 -2001年56戸RC
2026/01/12クリオ湘南田浦参番館
横須賀市船越町六丁目
京急田浦駅11分 2,980万円33.8万円88.22㎡3LDK8階 / 15階建 南2002年125戸SRC
2026/01/24クリオ湘南田浦壱番館
横須賀市船越町六丁目
京急田浦駅11分 2,380万円28.2万円84.48㎡3LDK3階 / 9階建 南2000年81戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.4%上昇、横須賀市では7.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.1万円）は横須賀市の平均と比較して23%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
45.7万円/㎡
前年比+1.4%
横須賀市
26.1万円/㎡
前年比-7.3%
神奈川県
横須賀市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グレイスヒル湘南野比センターコート
所在地神奈川県横須賀市長沢二丁目
交通京急久里浜線YRP野比駅徒歩5分
築年月1997年
階数7階建
総戸数82戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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