1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
47.6万円/㎡
前年比+1.1%
横須賀市
25.6万円/㎡
前年比+16.9%
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グレイスヒル湘南野比センターコート
神奈川県横須賀市長沢二丁目
京急久里浜線 / YRP野比駅 徒歩5分
1997年築 / 7階建 / 82戸 / SRC造
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価格偏差値
54.0
割安
推定相場価格より7.1%割安
相場
2,689万円
35.9万円/㎡
1,263
2,214
3,164
4,115
AI査定結果
推定相場価格
2,689万円
35.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,214万円〜3,164万円
29.6万円/㎡〜42.3万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年11月30日
グレイスヒル湘南野比センターコート
2,499万円（33.4万円/㎡）/ 5階 / 74.85㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は31.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | 2,499万円 | 33.4万円 | 5階 | 74.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 2,599万円 | 34.7万円 | 5階 | 74.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/22 | 2,699万円 | 36.1万円 | 5階 | 74.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/27 | 2,799万円 | 37.4万円 | 5階 | 74.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/09 | 1,980万円 | 27.7万円 | 3階 | 71.5㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/10/17 | 2,300万円 | 29.5万円 | 2階 | 77.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/13 | 2,280万円 | 31.7万円 | 4階 | 72.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/13 | 1,880万円 | 28.0万円 | 2階 | 67.23㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/11/27 | 1,850万円 | 24.7万円 | 5階 | 74.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 2,090万円 | 31.1万円 | 2階 | 67.23㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/06/17 | 2,030万円 | 27.1万円 | 5階 | 74.85㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は33.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | グレイスヒル湘南野比センターコート 横須賀市長沢二丁目 | YRP野比駅5分 | 2,499万円 | 33.4万円 | 74.85㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 82戸 | SRC |
| 2025/11/22 | 湘南鷹取ミセスカーム 横須賀市鷹取二丁目 | 追浜駅10分 | 2,180万円 | 31.0万円 | 70.29㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 67戸 | SRC |
| 2024/08/19 | ニューウェルシティ追浜 横須賀市追浜本町一丁目 | 追浜駅5分 | 2,690万円 | 38.6万円 | 69.74㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2025/09/14 | ルイシャトレ夏島パルメーア 横須賀市追浜本町一丁目 | 追浜駅8分 | 3,180万円 | 35.2万円 | 90.4㎡ | 4LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 72戸 | RC |
| 2024/07/29 | 夏島パークハウス 横須賀市浦郷町四丁目 | 追浜駅11分 | 2,980万円 | 39.7万円 | 75.04㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 69戸 | RC |
| 2024/12/15 | ガーデンテラス逗子東 横須賀市船越町三丁目 | 京急田浦駅10分 | 2,290万円 | 25.4万円 | 90.12㎡ | 4LDK | 12階 / 13階建 | 南東 | 1998年 | 69戸 | RC |
| 2025/10/26 | クリオ湘南田浦参番館 横須賀市船越町六丁目 | 京急田浦駅11分 | 2,980万円 | 33.8万円 | 88.22㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南西 | 2002年 | 125戸 | SRC |
| 2025/11/25 | クリオ湘南田浦壱番館 横須賀市船越町六丁目 | 京急田浦駅11分 | 2,450万円 | 29.0万円 | 84.48㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 81戸 | RC |
| 2025/08/01 | クリオ湘南田浦弐番館 横須賀市船越町六丁目 | 京急田浦駅9分 | 2,690万円 | 35.0万円 | 76.8㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 2001年 | 56戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.1%上昇、横須賀市では16.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.4万円）は横須賀市の平均と比較して30.5%割高です。
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1993年築 / 7階建 / 52戸 / RC造