グレイスヒル湘南野比センターコート

  • 神奈川県横須賀市長沢二丁目

  • 京急久里浜線 / YRP野比駅 徒歩5分

  • 1997年築 / 7階建 / 82戸 / SRC造

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価格偏差値

52.8
割安

推定相場価格より5.6%割安

販価
2,699万円
36.1万円/㎡
相場
2,859万円
38.2万円/㎡
1,160
2,293
3,426
4,559
AI査定結果
推定相場価格
2,859万円
38.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,293万円〜3,426万円
30.6万円/㎡〜45.8万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.2%
　
最終更新日: 2025年8月24日
グレイスヒル湘南野比センターコート
2,699万円（36.1万円/㎡）/ 5階 / 74.85㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は29.92万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/222,699万円36.1万円5階 74.85㎡ 3LDK南東
2025/07/272,799万円37.4万円5階 74.85㎡ 3LDK南
2025/07/091,980万円27.7万円3階 71.5㎡ 2LDK+S南
2024/10/172,300万円29.5万円2階 77.92㎡ 3LDK南
2024/06/132,280万円31.7万円4階 72.03㎡ 3LDK南
2024/05/251,750万円26.0万円2階 67.23㎡ 2LDK南西
2024/04/131,880万円28.0万円2階 67.23㎡ 2LDK西
2023/11/271,850万円24.7万円5階 74.85㎡ 3LDK南
2023/11/262,090万円31.1万円2階 67.23㎡ 2LDK西
2023/06/172,030万円27.1万円5階 74.85㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は33.18万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/22
グレイスヒル湘南野比センターコート
横須賀市長沢二丁目
YRP野比駅5分 2,699万円36.1万円74.85㎡3LDK5階 / 7階建 南東1997年82戸SRC
2025/01/31湘南鷹取ミセスカーム
横須賀市鷹取二丁目
追浜駅10分 2,280万円35.4万円64.35㎡3LDK3階 / 8階建 南東1996年67戸SRC
2024/08/19ニューウェルシティ追浜
横須賀市追浜本町一丁目
追浜駅5分 2,690万円38.6万円69.74㎡3LDK3階 / 7階建 南西1999年36戸RC
2024/04/13ルイシャトレ夏島パルメーア
横須賀市追浜本町一丁目
追浜駅8分 2,580万円33.6万円76.69㎡3LDK3階 / 8階建 南西2002年72戸RC
2024/07/29夏島パークハウス
横須賀市浦郷町四丁目
追浜駅11分 2,980万円39.7万円75.04㎡3LDK5階 / 9階建 南2001年69戸RC
2024/05/26ガーデンテラス逗子東
横須賀市船越町三丁目
京急田浦駅10分 2,480万円27.5万円90.12㎡4LDK12階 / 13階建 南東1998年69戸RC
2025/08/01クリオ湘南田浦弐番館
横須賀市船越町六丁目
京急田浦駅9分 2,690万円35.0万円76.8㎡3LDK5階 / 8階建 西2001年56戸RC
2025/07/15クリオ湘南田浦参番館
横須賀市船越町六丁目
京急田浦駅11分 2,480万円29.2万円85.06㎡3LDK9階 / 15階建 南2002年125戸SRC
2025/07/04クリオ湘南田浦壱番館
横須賀市船越町六丁目
京急田浦駅11分 2,540万円30.1万円84.48㎡3LDK3階 / 9階建 南2000年81戸RC
2024/11/23アルス湘南田浦
横須賀市長浦町五丁目
田浦駅4分 1,880万円29.5万円63.7㎡3LDK6階 / 11階建 南東1994年84戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.1%上昇、横須賀市では16.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.1万円）は横須賀市の平均と比較して9.1%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
62.7万円/㎡
前年比+9.1%
横須賀市
39.7万円/㎡
前年比+16.7%

マンション概要

マンション名グレイスヒル湘南野比センターコート
所在地神奈川県横須賀市長沢二丁目
交通京急久里浜線YRP野比駅徒歩5分
築年月1997年
階数7階建
総戸数82戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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